LINDA RESIDENCIA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM ATIBAIA

Venda
R$ 1.350.000,00
Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 360,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1226
Bairro Jardim Maristela
Cidade Atibaia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 257,79 m²
Área privativa 302,60 m²
Área total 302,60 m²
Metragem 302,60m

Descrição

LINDA RESIDENCIA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM ATIBAIA COM 5 SUÍTES, ALTO PADRÃO, PRÓXIMO DE TUDO, À 800 m. DA AV. LUCAS. OPORTUNIDADE !
Recém-construído, área do terreno = 302,60 m². e área construída = 257,79 m²., com “Habite-se”, finamente planejado, mobiliado e decorado por arquitetos, condomínio possui segurança e portaria 24 hs., câmeras de segurança dentro e fora com monitoramento, bosque, play ground, quiosque, pomar, pista de Cooper, mini campo de futebol, localização privilegiada, em uma das regiões mais nobres da cidade, situada entre os bairros Estância, Jardim Maristela e Vila Giglio, a 800 m. da Av. Lucas, perto de tudo, vista para Pedra Grande, contendo:
- 5 suítes sendo três na parte superior mais closet na suíte de casal e duas versáteis no térreo, podendo uma delas servir para dormitório de visitas ou escritório e a outra para dormitório de empregada, fino lavabo, Salas de visita e de jantar integradas e amplas, cozinha, lavanderia, varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiro de piscina, depósito e piscina completa.
- Garagem para 4 veículos sendo 2 cobertos e 2 na frente da casa.
- Todos os seis banheiros, cozinha e churrasqueira atendidos por aquecimento solar, sendo que os banheiros possuem preparação alternativa para uso de chuveiro elétrico, louças e metais Deca, ducha higiênica misturadora e gabinetes planejados.
- Todos os 5 dormitórios, mais o closet, a cozinha e a lavanderia com armários planejados e todos os ambientes da casa finamente mobiliados, decorados e equipados.
- As 3 suítes da parte superior possuem persianas automáticas e varandas amplas protegidas com grades em ferro artístico arabesco. Sótão em uma das suítes superiores.
- Sala com pé direito de 7,8 m., porta de entrada pivotante em cedro rosa com 1,40 m. de largura, postigo, janelas amplas possibilitando grande claridade e protegidas com persianas Columbia do tipo brise soleil, lareira, painel em canjiquinha de mármore travertino, piso em porcelanato travertino de grandes formatos marca Portinari, móveis de peroba maquinada, escada do tipo cascata com degraus em mármore, design de alto padrão, com suaves pisadas e patamar de descanso, protegida com grades de ferro artístico com desenhos em arabesco.
- Cozinha planejada com fogão Cooktop de 5 bocas, Forno elétrico embutido, Coifa e Geladeira tudo em aço escovado.
- Ar condicionado na sala e em 2 suítes superiores e preparo para as outras.
- Piscina de design arrojado e moderno, construída em concreto armado e revestida com pastilhas Jatobá, borda em granito, cascata em canjiquinha e granito, jogo de luzes e preparada para receber aquecedor.
- Varanda gourmet com o 6 º banheiro da casa, mais churrasqueira com gira grill elétrico, forno e fogão a lenha.
- Iluminação planejada em todos os ambientes com arandelas, spots, lustres, etc. de marcas conceituadas, jardim de inverno com jogo de luzes, elétrica de alimentação trifásica, 110 V/ 220 V, distribuição de toda a carga elétrica através de 2 painéis com mais de 30 disjuntores em cada um deles individualizando tecnicamente os circuitos da casa, devidamente identificados cada um deles conforme Norma.
- Tampos de granito tipo alto padrão em todas as pias, cubas dos banheiros sobrepostas e cuba dupla na cozinha com lixeira Tramontina embutida no tampo.
- Cortinas em todos os ambientes, jardins e floreira todos planejados, caixa d’água para 2000 litros, calhas e condutores dimensionados adequadamente para a vazão de água de chuva, muros com decoração diferenciada através de colunas artísticas de tijolinhos e pilares revestidos com tijolos dando um toque diferenciado ao projeto.
- Casa construída com 54 estacas Strauss, pintura interna com látex acetinado anti mofo e externa em projetado, as paredes das áreas frias internas são revestidas com azulejos de 1ª qualidade e pisos em porcelanato, os pisos das áreas externas e do deck da piscina revestidos com pedras São Tomé tipo exportação, piso dos quartos das suítes superiores revestidos com piso de madeira engenheirado da Expama, telhado com telhas Tégula, conduites e fiações normatizadas, tubulações e conexões da marca Tigre.
- Temos toda a documentação técnica da construção elaborada por engenheiros responsáveis com recolhimento da ART tais como: do Agrimensor, do Estudo de solo e sondagem, de Arquitetura, do Cálculo Estrutural, da Perfuração das Estacas, da Fabricação das lajes, do Laudo técnico do concreto usinado utilizado e do madeiramento do telhado certificado pelo IBAMA.
Valor de venda: R$ 1.350.000,00 (Um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). Oportunidade !


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet

Instalação


Aquecedor solar

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Quintal
Nome do condomínio Condomínio Residencial Jardim Pedra Gran
Código do condomínio 72

Mapa